Rödkullastigen 3A

KollaHem granskar Rödkullastigen 3A i Almhög, en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum, utgångspris 895 000 kronor och månadsavgift 4 604 kronor. Lägenheten ligger på sjätte våningen enligt annonsen, och energiklassen är D.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 6 % under medianen för stadsdelen Almhög, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 17 431 kronor per kvadratmeter, beräknat på 17 annonser. Det är värt att notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var bostaden ligger i utbudet snarare än vad den faktiskt kommer att gå för. Även avgiften ligger under normen: 10 % under medianen i Almhög, som vid samma sammanställning var 5 109 kronor per månad.

Annonsen målar upp en ljus och fräsch lägenhet med stora fönsterpartier och en välplanerad planlösning. Sådana formuleringar är mäklarens bedömningar, inte dokumenterade fakta, och ordet "fräsch" säger inget om bostadens faktiska skick eller när något senast renoverades — inget sådant årtal anges i texten. Texten nämner inte heller föreningens ekonomi, vilket är en viktig del att granska vid en bostadsrättsköp.

En praktisk anmärkning: i underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomiska ställning, stadgar och årsredovisning har inte kunnat kontrolleras. Det bör köparen begära in och gå igenom innan bud lämnas, oavsett hur gynnsamma siffrorna i annonsen ser ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.