Scaniaplatsen 21

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett femvåningshus och har ett utgångspris på 1 495 000 kr för 27 kvadratmeter, fördelat på ett rum. Månadsavgiften är 2 812 kr. Energiklassen är D.

Prissättningen går inte att kalla blygsam. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 48 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i Västra Hamnen på 48 394 kr per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 14 % över den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Däremot är avgiften gynnsam: den ligger 33 % under medianen i stadsdelen, som är 4 182,5 kr per månad i samma urval.

Annonsen säljer läget hårt, med namn på Turning Torso och beskrivningar av havet, strandpromenaden och närheten till Malmö city. Det är klassiska lägesargument som är svåra att värdera objektivt, men de säger inget om själva bostaden. Planlösningen beskrivs som smart och luftig, med kök och vardagsrum i semiöppen plan – i en etta på 27 kvadratmeter är det snarare en nödvändighet än en fördel. Badrummet har enligt annonsen tvättmöjligheter, och loftgången i västerläge lyfts fram som en extra förmån.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som ekonomisk plan, stadgar och föreningens ekonomi inte har kunnat granskas alls – något som bör åtgärdas innan bud läggs, särskilt med tanke på att avgiften avviker så tydligt från stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.