Västanväg 47C

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Limhamn, en etta på 50 kvadratmeter byggd 1947 med utgångspris 1 295 000 kr och månadsavgift 4 003 kr.

Priset är det mest i ögonfallande i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 53 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset i Limhamn på 41 322 kr per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen i stadsdelen, som är 78,38 kr, alltså i princip i linje med området.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med sovdelen, renoverat och helkaklat badrum med dusch, kök med originalluckor och en inglasad balkong i söderläge mot innergården. Vidare nämns närhet till Limhamns centrum, grönområden och badplatser, samt pendlingståbara avstånd till Köpenhamn och Kastrup. Dessa läges- och skickuppgifter kommer från annonsen; handlingarna som lästs — stadgar, årsredovisning och energideklaration — bekräftar inte dessa detaljer i underlaget.

Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och bör inte härledas från talet. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsdelens median, medan avgiften ligger marginellt över — ett underlag som ger köparen goda fakta att förhandla utifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.