Fly 283

Priset är 495 000 kr för en villa på 47 m² i Trönö, utanför Söderhamn. Enligt KollaHems egen statistik ligger det utgångspriset 13 % under medianen för hela staden Söderhamn, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 12 123,5 kr per m². Det urvalet byggde på 94 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så skillnaden säger något om hur villan är prissatt i förhållande till andra annonser, men inte vad den till slut går för.

Huset är byggt 1929 och har tre rum. Det är alltså ett äldre hus, och annonsen uppger inget om renoveringsläge eller tekniskt skick — något som är värt att fråga särskilt efter hos en bostad av den här åldern. Vill man veta mer om exempelvis el, värme eller fukt behöver man begära in handlingar, eftersom inga dokument finns med i underlaget för den här granskningen.

Annonsen betonar läget: lugnt och lantligt, med skog nära och Söderhamns centrum på cirka 15 minuter med bil. Det är en bild som stämmer med att Trönö ligger utanför staden, men den som pendlar eller vill vara nära service bör räkna på bilresan i vardagen. Tomten beskrivs som stor och lättskött, och det finns en altan samt ett större uthus för förvaring.

Sammanfattningsvis är prisnivån gynnsam jämfört med stadens median vid sammanställningen, och tomten samt uthuset är konkreta plus. Mot det står ett äldre hus utan dokumenterat skick i underlaget, och en plats som kräver bil för att nå centrum. En visning och en genomgång av handlingar är nästa logiska steg innan någon bedömning kan göras på allvar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.