Baggargatan 11

Villan på Baggargatan i Söderhamn är ett hus från 1932 med 170 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, och det är i priset som det första värt att stanna upp. Utgångspriset är 2 795 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 29 procent över medianen för hela staden Söderhamn. Den jämförelsen bygger på 97 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså bli betydande. Ändå är det ett tydligt påslag, och som köpare bör man fundera över vad som motiverar det.

Annonsen talar om ett centralt läge med närhet till natur och promenadstråk, och beskriver en villa med kök, matrum och vardagsrum på entréplan samt tre sovrum och ett badrum på övervåningen. En altan utomhus nämns också. Det är i och för sig ett funktionellt upplägg för en familj, men texten håller sig noga till det som redan finns — inget påstås vara renoverat eller nyligen gjort, utöver att ett badrum beskrivs som fräscht och köket som modernt.

Vad som däremot helt saknas i underlaget är dokumentation. Inga handlingar finns att tillgå i det här fallet, vilket betyder att det inte går att verifiera uppgifter om driftskostnader, energiklass eller underhållsläge. För ett hus från 1932 är det här särskilt viktigt — äldre villor kan bära på allt från äldre elinstallationer till fukt- och grundproblem, och utan besiktning eller energideklaration finns inget stöd för att bedöma skicket.

Sammanfattningsvis: ett rymligt hem i centrala läget, men med ett pris väl över stadsmedianen och utan handlingar att backa upp skicket. Vill du gå vidare är en egen besiktning och frågor till säljaren om husets historia och kostnader ett måste.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.