Åby Sågväg 8

Villan på Åby Sågväg 8 i Åby utanför Norrköping är ett 5-rums hus på 134 kvadratmeter, uppfört 1930. Utgångspriset är 4 795 000 kronor. Enligt annonsen har huset tidigare varit arbetarbostad och renoverats sporadiskt genom åren, med detaljer som kakelugnar och vedeldade spisar bevarade. Det är en bild av huset som är värd att stämma av mot besiktningsprotokoll och övriga handlingar, vilka finns men som KollaHem inte har kunnat granska i detalj.

Priset är inte lågt med KollaHems mått. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 37 % över medianpriset för stadsdelen Åby, som utifrån ett underlag om sju annonser var 26 152 kronor per kvadratmeter. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om var säljaren ligger i förhållande till utbudet, men inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 79 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram solpaneler och bergvärme, men exakta uppgifter om installationerna framgår inte av det KollaHem granskat.

Tomten är enligt annonsen 2 323 kvadratmeter och utrustad med bland annat pool, uterum och garage. Radonindikering, översiktskarta och tomtkarta finns i underlaget men har inte granskats — det är dokument som är värda att läsa innan bud läggs, särskilt på ett äldre hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.