Attungsgatan 18

KollaHem har granskat villan på Eneby i Norrköping, som annonseras till ett utgångspris på 3 890 000 kr för 112 kvadratmeter fördelade på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 101 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i staden på 30 287 kr per kvadratmeter. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här villan ungefär 15 % över, vilket är en påminnelse om att prissättningen ligger över vad som är typiskt för staden som helhet. Medianavgiften i samma urval är 11 700 kr per månad, men eftersom det gäller hela staden och inte bara den här typen av bostad säger den inte så mycket om just det här objektet.

Villan är byggd 1959 och beskrivs i annonsen som en friköpt gavelradhus i ett hörnläge med två altaner, egen garage och parkeringsplats på tomten. Planlösningen beskrivs med sociala ytor på entréplanet, tre sovrum och badrum på övervåningen samt en gillestuga, dusch och tvättstuga i källaren. Det är värdefullt att notera att beskrivningen kommer från mäklarens säljtext, och att ord som "välunderhållet" och "fräscht" är säljarens bedömningar snarare än oberoende fakta.

Av handlingarna har energideklarationen granskats, och den visar ett primärenergital på 65 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B. Tomtkartan och besiktningsprotokollet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att känna till för den som vill ha en fullständig bild av husets skick och tomtens utformning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.