Stormbygatan 9

Stormbygatan 9 i Lindö är en villa på 262 kvadratmeter med sju rum, uppförd 2001 och med energiklass C. Utgångspriset är 6 995 000 kronor. Annonsen beskriver läget som lugnt och naturnära, med skogen som granne och närhet till småbåtshamn, badplatser, skolor och kommunikationer — sådant går inte att verifiera utifrån underlaget, men det stämmer i alla fall med den bild av Lindö som ett eftertraktat villaområde som annonsen vill förmedla.

Prisvärdet är det mest konkreta. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Lindö på 33 267 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det är inte slutpriser utan annonserade priser, vilket är värt att komma ihåg. Mot den medianen ligger den här villan runt 20 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men eftersom urvalet är litet och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer bör man inte dra för stora slutsatser av den ensam.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med groventré, tvättstuga och badrum på entréplanet och sovrum, allrum och wc på övervåningen. Det låter som en klassisk familjevilla, men annonsen är samtidigt tydlig med att huset bjuder på utvecklingspotential — en formulering som ofta betyder att det finns renoveringsbehov. Vad som i så fall behöver göras, och vad det kan kosta, framgår inte av underlaget.

En sak att notera: inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att varken energideklaration, bygglovshandlingar eller andra dokument har kunnat granskas, och att inga nyckeltal från handlingar kan bekräftas. Innan bud lämnas är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.