Fruktträdsgatan 2

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 71 kvadratmeter i Hildedal, Göteborg, och här är vad som faktiskt framgår av underlaget.

Det begärda priset är 3 295 000 kronor. Jämfört med vår egen statistik för stadsdelen, som bygger på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-08 och därmed inte speglar slutpriser, ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen på 36 754 kronor. Det är en tydlig premie som köpare bör räkna med — och kom ihåg att medianpriset utgår från begärda priser, inte vad bostäderna faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 6 265 kronor, alltså i nivå med medianavgiften i stadsdelen enligt vår jämförelse. Föreningen byggdes 2016, vilket är relativt ung ålder för en bostadsrätt, och lägenheten ligger på tredje våningen.

Annonsen lyfter fram två balkonger, ett vardagsrum med plats för umgänge och en planlösning som skiljer sociala och privata ytor åt. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingar — bedöm dem som mäklarens beskrivning, inte som granskade fakta. Energiklassen D framgår av bostadens underlag, och energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år.

Sammanfattningsvis: en relativt ny bostadsrätt med normal avgift, men ett utgångspris som ligger markant över vad motsvarande bostäder begärs till i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.