Arvesgärde 34, Tuve

KollaHem har granskat bostadsrätten på Arvesgärde i Tuve, en lägenhet på 81,5 kvadratmeter med fyra rum på andra våningen av tre, byggd 1971. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 4 950 kronor.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuve, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 34 933 kronor per kvadratmeter, baserad på 56 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 19 procent under den medianen. Även avgiften är lägre än områdesnivån: medianavgiften i stadsdelen var 68,64 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 procent under den nivån. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning där vardagsrummet byggts om och numera kan användas som sovrum eller hemmakontor, och uppgår att bostaden enligt föreningen räknas som en trea medan sälaren byggt om den till en fyra. Vidare nämns ett stambytt badrum, en separat tvättstuga i lägenheten och en inglasad balkong med utsikt över innergården. Enligt annonsen tar buss 17 in till centrala Göteborg på endast 20 minuter.

Föreningens stadgar för Tuvehus 7 från 2024 samt årsredovisningarna för 2023–2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. Flera energideklarationer för fastigheten finns bland handlingarna men har inte granskats i text, varför någon energiklass inte kan redovisas här. Annonsens påstående om att föreningen är ekonomiskt stabil är en säljtextuppgift som denna granskning inte kan bekräfta med belagd siffra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.