Befälsgatan 10

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Kviberg, utannonserad till ett utgångspris på 1 990 000 kronor. Lägenheten ligger på sjunde våningen i ett hus från 1960 och har två rum samt en inglasad balkong, enligt annonsen. Föreningens månadsavgift är 2 575 kronor.

Priset är det mest intressanta med objektet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 45 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 17 procent under medianen i Kviberg, som då var 45 200 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser — så det är ingen garanti för vad bostaden faktiskt hamnar på. Även avgiften sticker ut: 2 575 kronor i månaden är 39 procent under stadsdelens median på 4 254 kronor, enligt samma sammanställning. Annonsens påstående om att föreningen är helt skuldfri kommer från säljtexten och är inget vi kunnat bekräfta mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i vårt underlag.

Annonsen lyfter kökets materialval och ett helkaklat badrum, men säger inget om när dessa ytskikt tillkommit — det är värt att fråga mäklaren om. Till bostaden hör ett förråd på vinden, uppges det. Lägesbeskrivningen med spårvagn från Beväringsgatan och promenadavstånd till Kvibergs Arena är annonsens egen bild av området och läses bäst just som det: en säljares beskrivning av Kviberg.

Sammanfattningsvis: priset och avgiften är båda lägre än stadsdelens median vid sammanställningen, vilket är gynnsamma utgångspunkter — men utan handlingar att granska får man ta föreningens ekonomiska ställning på annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.