Masrudavägen 5

Villan på Masrundavägen 5 i Nysättra är ett enplanshus från 2008 med en boarea på 147 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Uppvärmningen sker med vattenburen golvvärme, och annonsen nämner både vedeldning och en luftvärmepump som uppvärmningsalternativ. Till huset hör ett garage med ingång via groventré och pannrum, samt en carport som annonsen anger skulle kunna byggas om till exempelvis gästboende.

Begärt pris är 5 700 000 kronor, vilket motsvarar 33 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrtälje enligt KollaHems egen jämförelse. Medianpriset i samma urval, som vid sammanställningen den 16 september 2026 omfattade 118 annonser, låg på 29 101,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses. Annonsen lyfter fram energieffektiv drift som en egenskap, men något energiklass- eller primärenergital finns inte redovisat i det granskade underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med havet nära till hands, med en stenstrand med brygga och badstege i närheten samt båtplatser och Rosättra båtvarv inom bekvämt avstånd. Norrtälje centrum anges vara en bilväg på cirka 20 minuter eller cirka 25 minuter med buss.

Vissa handlingar i ärendet har inte kunnat granskas i denna genomgång, bland annat ett dokument som rör avlopp. Vill köparen veta mer om fastighetens driftskostnader eller avloppslösning bör dessa handlingar tas fram och läsas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.