Sollentunavägen 309

KollaHem har granskat bostadsrätten i Häggvik Strand i Sollentuna. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2017 och uppges i annonsen omfatta 87 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Till bostaden hör ett eget förråd i huset, och i föreningen finns garage. Begärt pris är 4 300 000 kr och månadsavgiften 6 596 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset gynnsamt till. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 23 annonser i stadsdelen Häggvik, var medianpriset 50 969 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 3 % under den medianen. Även avgiften är lägre än normen i området: medianavgiften i Häggvik var vid samma mättilfälle 77,1 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 2 % under den nivån.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 189 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram läget nära natur och kommunikationer, bland annat Häggviks pendeltågsstation på cirka 700 meters avstånd och Norrvikensjön med badplats längs strandpromenaden, samt strövområden vid Järvafältet inom promenadavstånd.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt från 2017 med fyra rum, där både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger under medianerna för stadsdelen vid sammanställningen. Energiprestandan är redovisad i handlingarna och bör vägas in i köparens sammanställning av driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.