Silverdalsstråket 4

KollaHem har granskat denna ägarlägenhet i Silverdal med utgångspris 2 895 000 kr för 31 kvadratmeter och 1,5 rum på tredje våningen. Bostaden är byggd 2022 och har energiklass C enligt bostadens uppgifter. I annonsen framgår att köket är utformat av Vedum, att badrummet har dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt att det finns en balkong och ett källarförråd.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Silverdal på 53 079 kr per kvadratmeter, baserat på 24 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 76 % över den medianen. Samtidigt anges månadsavgiften till 1 208 kr, vilket motsvarar 44 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 69,05 kr.

Annonsen beskriver bostadsformen ägarlägenhet med fri andrahandsuthyrning, möjlighet att köpa som juridisk person, inga gemensamma lån och fri försäljning utan styrelsens godkännande. Värme samt varm- och kallvatten ingår som schablon i avgiften, enligt annonsen. KollaHem gör ingen egen bedömning av hur dessa kostnader utvecklas över tid.

Handlingarna från Promenaden i Silverdal samfällighetsförening, bland annat årsredovisningar och stadgar, har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan verifieras. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.