Rådans Gårdsväg 48

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rådans Gårdsväg i Silverdal, Sollentuna — en radhuslägenhet på 121 kvadratmeter med fem rum, byggd 2019. Utgångspriset är 9 000 000 kronor och månadsavgiften 5 974 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Silverdal, som bygger på 24 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 53 079 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 69,05 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 28 % under den nivån. Hur de två talen förhåller sig till varvar är inget underlaget ger belägg för — de redovisas här var för sig.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen uppgår inte till något energivärde i sig, men redogör för detaljer som vattenburen golvvärme på entréplan och komfortvärme på övervåningens badrumsgolv.

Annonsen beskriver en bostad på två plan med öppen planlösning, fyra sovrum på övervåningen, två helkaklade badrum och kök med stenbänkskiva. Uteplats finns på båda sidor om huset, med altan mot baksidan, och det finns parkeringsplatser för två bilar samt fördragda kabelrör för elbilsladdning. Läget invid naturreservatet och Edsviken, med badplatser och service på gång- och cykelavstånd, är centralt i annonsens bild av området — uppgifter som rör närmiljön är annonsens egna beskrivningar och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.