Soldatvägen 51

KollaHem granskar en bostadsrätt på 38,1 kvadratmeter med 1,5 rum på första våningen i ett hus från 1987 i Viby, Sollentuna. Utgångspriset är 1 690 000 kronor och månadsavgiften 3 358 kronor. Enligt annonsen har bostaden byggts om till en tvåa med en avskärmad sovdel, badrummet renoverades 2016 och köket har fått nytt golv, nya lister, ny spis och ny diskmaskin. En luftvärmepump har installerats. Till bostaden hör ett förråd i källaren, och en parkeringsplats i carport ingår enligt annonsen i avgiften.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Viby, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent under medianen på 45 179 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 procent under medianen på 91,06 kronor. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 163 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen anger att luftvärmepumpen enligt säljaren har minskat driftkostnaderna med omkring hälften; det är en säljaruppgift som KollaHem inte kan verifiera.

Läget beskrivs i annonsen med Järvafältet och Ravalen i närheten, en busshållplats på cirka 500 meters avstånd och Norrvikens pendeltågsstation cirka 2,5 kilometer bort. Förbifart Stockholm nämns där som en framtida förbindelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.