Länsmansvägen 43

KollaHem har granskat bostadsrätten på 44,5 kvadratmeter i Norrviken, Sollentuna, med utgångspris 1 995 000 kronor. Bostaden är registrerad som ett rum men disponeras som 1,5 rum, där sovdelen avskärmas från vardagsrummet med gardin. Huset är byggt 1970 och bostaden ligger i bottenplan. Enligt annonsen finns uteplats på både fram- och baksida, varav den på baksidan är inglasad, samt en luftvärmepump och ett kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrviken, där medianpriset vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-17) var 40 756,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är månadsavgiften på 3 013 kronor, vilket motsvarar 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianavgiften var 73,74 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 191 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklassen, men den framgår alltså av handlingarna.

Annonsen beskriver närhet till Norrvikens centrum med bland annat matbutik och vårdcentral, och anger att pendeltågsstationen ligger drygt en kilometer bort med cirka 20 minuter resa till Stockholm City. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en mindre bostadsrätt med begärt pris över stadsdelens median, men med en lägre avgift än medianen i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.