Sjöråvägen 2C

Tomtebo, Umeå

Bostadsrätt · 1 rok · 39,3 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 3 791 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 791 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39,3 m²
kr/m²: 34 351 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2014
Energiklass: E
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Sjöråvägen i Tomtebo, Umeå — en etta på 39,3 kvadratmeter med separat sovdel, belägen på första våningen i ett hus från 2014. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 3 791 kronor. Enligt annonsen har lägenheten ett allrum med öppen planlösning mot köket, moderna ytskikt och en uteplats i västerläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Närheten till skola, förskolor, gym och mataffär samt Nydalasjön lyfts fram, liksom cykelavstånd till NUS, Universitetet och IKSU.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 19 annonser i stadsdelen Tomtebo, låg medianpriset på 32 375 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den begärda priset per kvadratmeter 6 procent över, alltså något högre än vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Avgiften ger en liknande bild. KollaHems jämförelse för samma område och urval visar en medianavgift på 83,14 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 procent över den nivån. Bostaden har energiklass E; annonsen redovisar ingen ytterligare energiprestanda.

En viktig brasklapp för den som vill granska underlaget djupare: inga handlingar finns i underlaget, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Faktiska uppgifter om föreningens ekonomi går därför inte att verifiera i detta skede, och den som är intresserad bör begära in handlingarna separat innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sjöråvägen 2C, Tomtebo, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomtebo eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny