Hagmarksvägen 32

Haga, Umeå

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 5 400 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 400 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 30 833 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1954
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Haga, Umeå, som annonseras till ett utgångspris på 1 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka fyra procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 32 047,5 kr per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det bör dock noteras att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Samtidigt finns en post att räkna med: månadsavgiften på 5 400 kr ligger 21 procent över medianen i Haga, som enligt samma sammanställning var 4 447,5 kr per månad. Över tid är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden mer än prisfördelen per kvadratmeter gör. Varför avgiften är högre framgår inte av underlaget.

Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1954 och har energiklass D. Annonsen beskriver en tvårumslägenhet som renoverats, med balkong i sydvästläge, helkaklat badrum med golvvärme och en garderobsvägg i sovrummet. Föreningen, Brf Vildmannen, uppges erbjuda bland annat övernattningslägenhet och bastu, och två förråd ingår i lägenheten enligt annonsen. Om föreningens ekonomi finns inga handlingar i underlaget, vilket är värt att bemästra innan bud — en föreningsstämma eller ekonomisk plan brukar ge svaret på bland annat avgiftens storlek framåt.

Läget i Haga beskrivs i annonsen som nära centrum, tågstation och universitet. Den lägre prisnivån per kvadratmeter är ett intressant utgångsläge, men den ovanligt höga avgiften väger tungt i den sammanlagda bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hagmarksvägen 32, Haga, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Haga eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny