Myntbacken 7

KollaHem har granskat bostadsrätten i Täljö och jämfört annonsen med underlaget. Det rör sig om en fyra rumslägenhet på 84 kvadratmeter, byggd 2024 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar i nivå med medianpriset per kvadratmeter i stadsdelen Täljö. Det medianvärdet, 38 560 kronor per kvadratmeter, är sammanställt utifrån tolv annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och avser inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer som jämförs, inte genomförda köp.

Månadsavgiften är 6 667 kronor. Det är ungefär fem procent över medianavgiften i samma stadsdel, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 6 345 kronor per månad. För en nyligen färdigställd bostad är det inte anmärkningsvärt, men köparen bör räkna med att avgiften är lite högre än det genomsnitt som gäller i området.

Annonsen lyfter fram en altan på 35 kvadratmeter i vinkel, två badrum med värmegolv och genomgående ekparkett. Sådana detaljer går inte att verifiera mot handlingarna i granskningen, men de tillhör annonsens beskrivning av skicket. Däremot finns energideklarationen läst: bostaden har energiklass C med ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, vilket är ett konkret och dokumenterat facit att förhålla sig till.

Lägesbeskrivningen med nära till vatten och skog, samt skola och förskola i området, är annonsens egen framställning och lämnas här utan egen bedömning. Dokumentöversikten visar att energideklaration och frågelista finns och har kunnat läsas, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras. Sammantaget handlar granskningen om en nyligen byggd lägenhet prissatt i linje med stadsdelens utbud, med en något över medianens avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.