Bergavägen 8b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Österåker, utgiven till ett utgångspris på 1 950 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % över medianen för hela staden Österåker, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 38 754,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 120 annonser. Det är alltså ett pris som ligger något över vad jämförbara bostäder begärts i området, och det gäller att minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligaste ekonomiska fördelen i underlaget. Månadsavgiften på 3 534 kronor ligger 36 % under medianen för staden, som vid samma mättilfälle var 5 484 kronor per månad. För en bostadsrätt är avgiftens storlek ofta minst lika viktig som priset, eftersom den påverker den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen beskriver lägenheten som en renoverad tvåa i centrala Åkersberga, med ett kök som öppnar sig mot vardagsrummet, en balkong, ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett helkaklat badrum med duschhörna samt klädkammare och garderobsvägg i hallen. Läget nära Åkersberga Centrum och Roslagsbanan är en saklig uppgift som är lätt att kontrollera på plats. Däremot saknas handlingar helt i underlaget, vilket innebär att påståenden om renoveringens omfattning och föreningens skick inte kan beläggas av dokument.

Sammanfattningsvis: en tvåa med en låg avgift i förhållande till medianen, men ett kvadratmeterpris över stadens genomsnitt och inga handlingar att granska. En intresserad köpare bör begära in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.