Myntbacken 19

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 35 kvadratmeter i Täljö och ställt säljtexten mot handlingar och egen statistik. Bostadsrätten ligger i ett hus byggt 2023, på första våningen av fyra, och ingår i föreningen BRF Gullklövern som enligt annonsen består av 58 bostadsrätter. Utgångspriset är 1 650 000 kr, och enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen Täljö ligger det 22 % över medianpriset på 38 560 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder begärs ut för i området — med reservationen att statistiken bygger på 12 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och inte speglar slutpriser.

Avgiften är desto mer intressant: 3 789 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 40 % under medianavgiften på 6 345 kr. För en nyare förening är det en låg nivå, och det är värt att fundera över vad som ligger bakom — särskilt om det kan handla om att större kostnader ännu inte hunnit slå igenom i avgiften. Annonsen säger inget om föreningens ekonomi, så det är en fråga att ställa innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram balkong i söderläge, sovalkov och klädkammare, samt närheten till Roslagsbanan med cirka 35 minuter till Stockholm och buss till Åkersberga centrum på omkring 10 minuter. Läget vid Täljöviken med natur i omedelbar närhet är en verklig fördel, men det är priset som behöver motiveras — inte läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.