Företagsallén 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 17 kvadratmeter i Österåker, som ligger på första våningen i en fastighet från 1991 och har utgångspris 750 000 kronor med en månadsavgift på 2 331 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 16 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden Österåker, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 989 kronor per kvadratmeter baserat på 139 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad liknande bostäder i staden efterfrågar, vilket köparen bör väga in.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Medianavgiften i staden Österåker var vid samma sammanställning 72,4 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 89 % över den medianen. Annonsen beskriver boendekostnaden som låg, men KollaHems jämförelse visar alltså en avgift som ligger markant över stadsmedianen per kvadratmeter — en skillnad som är värd att ställa frågor om vid visning, gärna med stöd av föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024.

Annonsen lyfter fram flera förhållanden som kan vara relevanta för en köpare: att föreningen tillåter andrahandsuthyrning mot avgift, att juridiska personer kan äga bostadsrätten, samt närheten till Runö station med Roslagsbanan mot Stockholms innerstad. Sådana uppgifter bör kontrolleras mot stadgar och årsredovisning, som finns i dokumentationen men där endast verifierade fynd kan redovisas här. Lägenheten beskrivs med platsbyggd loftsäng i huvudrummet och ett badrum med dusch, och föreningen uppges ha gemensamma utrymmen som tvättstuga och trädgård.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.