Lahällsvägen 29

Villan på Lahällsvägen i Lahäll byggdes 1931 och erbjuder 185 kvadratmeter fördelat på sju rum, med ett utgångspris på 14 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen för hela staden Täby, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 64 444,5 kronor per kvadratmeter baserat på 44 annonser. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen betalar för mer än det genomsnittliga – sannolikt läget, tomten och husets karaktär. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en nyligen genomförd, påkostad renovering och ett hus i mycket fint skick, men det finns inga verifierade uppgifter i underlaget som bekräftar renoveringens omfattning eller ålder. Energideklarationen ger dock ett konkret mått: primärenergitalet är 86 kWh per kvadratmeter och år, och huset har energiklass C. Annonsen lyfter fram energiklassen som ovanligt bra – klassen finns i handlingarna, men bedömningen av hur bra den är i jämförelse med andra hus är annonsens egen.

Planlösningen beskrivs som flexibel, med möjlighet att avskilja husets två våningsplan från varandra eftersom båda planen har egna utgångar till trädgården. Det är en intressant möjlighet för exempelvis generationsboende, men den bör förstås som ett potential snarare än en färdig lösning – hur väl det fungerar i praktiken får köparen bedöma vid visning.

Läget är ett av husets starkaste kort enligt annonsen: närhet till Stora Värtan, Näsbyvikens småbåtshamn, bad och Altorpsskogen som sträcker sig mot Djursholm. Besiktning och areamätning finns i handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget – det är värt att begära in och läsa dem noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.