Halmstadsvägen 48

Detta är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter i Granloholm, Sundsvall, med två rum på fjärde våningen i ett hus från 1983. Månadsavgiften ligger på 4 068 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 11 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 11 329 kronor. Utgångspriset är 595 000 kronor. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 45 % under medianen på 7 442 kronor per månad. Det är en tydlig skillnad som är värd att uppmärksamma för den som väger totalkostnaden.

Bostaden har energiklass D. Den gemensamma energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Vidare handlingar som årsredovisning för Brf Skivlingen och stadgar finns i underlaget, men deras innehåll har inte kunnat verifieras i denna granskning; detsamma gäller frågelista, driftskostnader, säljarens brev och digitalt prospekt.

Annonsen lyfter fram läget i Västra Granloholm med bussförbindelser och närhet till skola, sjukhus och friluftsområden, samt föreningens övernattningsrum, festlokal och bastu. Lägenheten beskrivs ha balkong och möjlighet att installera tvättmaskin i duschrummet. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte har kunnat bekräftas mot handlingarna i granskningen.

Sammanfattningsvis: den låga avgiften är det mest konkreta argumentet i underlaget, medan priset per kvadratmeter ligger över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.