Sörmlandsgatan 24

KollaHem har granskat annonsen för villan på Söder i Katrineholm, prissatt till 5 800 000 kr med en boarea på 324 m². Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 75 annonser i hela Katrineholm, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 20 400 kr/m². Det är gynnsamma siffror i relation till staden i stort, men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela Katrineholm – inte området Söder specifikt. Medianavgiften i staden ligger på 700 kr/mån.

Fastigheten beskrivs i annonsen som en hyresfastighet med fem lägenheter: två trerummare på 67,5 kvm vardera på entréplanet, en paradvåning på 135 kvm som idag disponeras som 3 rok men tidigare var 5 rok, samt två mindre övernattningslägenheter med pentry högst upp. I källarvåningen finns bland annat tvättstuga, bastu och två garage, och på tomten finns sex parkeringsplatser. Det är en omfattande fastighet, och den som funderar på hyresdrift bör själv kontrollera hyresnivåer och uppsägningstal – sådant redogör annonsen inte för.

Byggnadens ålder anges inte med exakt år i underlaget, och annonsens beskrivning av husets karaktär och skick är mäklarens egen värdering. En besiktning för fastigheten finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så tekniskt skick går inte att verifiera utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till.

Annonsen lyfter också solcellsmöjligheter och tomtens insynsskydd. Det kan vara sant, men det är potential snarare än befintliga egenskaper, och en köpare gör klokt i att begära underlag som styrker både skick och driftsekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.