Sjögetorp Eriksro

KollaHem har granskat villan i Valla utanför Katrineholm, som ligger ute till ett begärt pris av 1 595 000 kr för 83 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 67 annonser i hela Katrineholm, ligger priset per kvadratmeter 6 % under stadens median på 20 398 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, så siffran säger något om var huset ligger i utbudet snarare än vad det slutligen kommer att kosta. Medianavgiften i samma urval är 700 kr per månad, men den gäller främst bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna fristående villa.

Annonsen framhåller en rad genomförda åtgärder: en luft-/vattenvärmepump installerad 2024, en förnyad avloppsanläggning 2023 och ett nytt tak 2025. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från granskade handlingar, och deras omfattning går därför inte att verifiera utifrån underlaget. Däremot finns en energideklaration för fastigheten i dokumentationen, där det framgår att primärenergitalet är 127 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns också med i dokumentöversikten, men inga fynd från den har kunnat redovisas i det verifierade underlaget.

Tomten är enligt annonsen 2 440 kvadratmeter stor, med odlingsytor, uthuslänga och flera uteplatser, och avståndet anges till cirka 6 km till Lövåsens handelsområde och 8 km till Katrineholms centrum. Det är uppgifter värda att ta på allvar för den som söker ett hus på landet med närhet till staden — men de bör kontrolleras på plats, liksom skicket invändigt, där annonsen bland annat lyfter fram ett duschrum som renoverades 2016. Sammanfattningsvis: priset ligger under medianen för staden vid sammanställningen, och de tekniska åtgärder som anges är av det slag som brukar vara betydelsefulla — men det är just angivelser, och ett besiktningsskick som behöver granskas vidare innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.