Älvesta 3

Villan ligger enligt annonsen lantligt mellan Katrineholm och Flen, strax utanför Sköldinge, med sluttning mot Älvestasjön. Huvudbyggnaden har en boarea på 250 kvadratmeter fördelat på sju rum och kök, varav 3–4 sovrum. Uppvärmningen sker enligt annonsen med en markvärmepump installerad 2023, och som kompletterande värmekälla nämns vedpanna med ackumulatortank. Energiklass C redovisas för bostaden, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 3 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 bygger på 78 annonser i hela staden Katrineholm, ligger det begärda priset per kvadratmeter 27 % under medianen, där medianpriset är 20 482 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

På tomten, som enligt annonsen uppges vara 4 757 kvadratmeter, finns utöver huvudbyggnaden ett gästhus på cirka 90 kvadratmeter med fyra rum och kök, uppfört omkring 1880-talet enligt annonsen, samt ett magasin med solceller som enligt annonsen producerar cirka 7 000 kWh per år. Annonsen nämner också en avloppsanläggning från 2025, dimensionerad för två hushåll.

Det finns en osäkerhet kring huvudbyggnadens ålder: bostadsuppgifterna anger byggår 1909, medan säljarens text i annonsen uppger att boningshuset byggdes 1896. Besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.