Leverstadsvägen 77

Villan i Leverstad utanför Mariestad uppfördes 1964 och erbjuder 108 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 600 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 14 procent under medianen för hela staden Mariestad. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 8 september 2026 till 17 320 kronor per kvadratmeter, baserat på 48 annonser. Det bör dock understrykas att siffrorna bygger på begärda priser, inte på slutpriser, så den verkliga prisbild framgår inte av statistiken.

Annonsen beskriver en planlösning som ska passa både familjer och den som söker ett lättskött hem, med ljusa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård med gräsmatta. Sådana beskrivningar om trivsel och närhet till naturen är säljtextens språk och säger i sig inget om husets faktiska skick.

Viktigt för den som överväger en budgivning är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att inget är känt om exempelvis driftkostnader, energiklass, ägardata eller eventuella utestående åtgärder. Före ett köp bör det därför efterfrågas information som normalt ryms i energideklaration, tomtreglering och économisk dokumentation från säljaren.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa från 1964 med fyra rum och ett utgångspris som i KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen per kvadratmeter, mätt mot begärda priser. Utan handlingar går det inte att bedöma husets skick eller kostnadsbild, och den söta annonsen ersätter inte den kunskapen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.