Ulvsbomurvägen 62

Det rör sig om en villa i Surahammar med 121 kvadratmeter boarea, fyra rum och byggnadsår 2016, upplagd som ett enplanshus med tre sovrum. Huset är en Älvsbyhus i modellen Tor, enligt annonsen, och annonseras till ett utgångspris på 2 795 000 kronor. Annonsen målar upp en lantlig idyll med få grannar och närhet till naturen — en känslomässig bild som är svår att värdera, men läget och tomtens förutsättningar med egen brunn och enskilt avlopp med minireningsverk är i alla fall konkreta fakta från säljtexten.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Surahammar på 14 686,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 — och det gäller hela staden. Mot den medianen ligger den här villan 57 procent över, vilket är en markant skillnad. Värdet av det lantliga läget, krypgrunden och den tekniska utrustningen får varje köpare själv avgöra, men det är en betydande premie för ett område där medianpriset ligger långt lägre. Notera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen är i övrigt relativt saklig i sina uppgifter: energiklass C, 3-glas isolerfönster, mekanisk frånluftsventilation med återvinning och uppvärmning via frånluftsvärmepump med vattenburen värme. Fristående kallgarage med carport och en vedbod finns på tomten, uppges det. Försäljningen sker med dolda fel-försäkring och fastigheten är besiktigad enligt annonsen.

En brasklapp bör ändå nämnas: i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokumentation. All information om husets skick och utrustning kommer därför enbart från annonsen, och en intresserad köpare bör begära in och granska handlingar innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.