PERSBOVÄGEN 12

Villa på Persbovägen 12 i Virsbo är ett enplanshus från 1978 med källare, 113 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 1 400 000 kronor. Enligt annonsen är huset i stort sett bevarat i sitt ursprungliga skick, vilket säljaren beskriver som en möjlighet för köparen att forma hemmet efter egen smak — samtidigt är det värt att minnas att ett orört hus från 1978 ofta innebär att en del arbete återstår, även om annonsen samtidigt uppger att flera viktiga funktioner uppdaterats och att bergvärme installerades 2021.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Virsbo på 7 783 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är ett litet urval och gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger mest ett grovt läge. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 59 procent över — en påtaglig skillnad som köparen bör fundera över, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några handlingar som kan styrka husets skick.

Annonsen lyfter fram källaren med gillestuga, bastu och tvättstuga, ett garage med eldriven port samt en trädgårdstomt på 927 kvadratmeter som gränsar direkt till skog. En friggebod från 2003 och en robotgräsklippare ingår enligt annonsen. Läget beskrivs som lugnt, vid en återvändsgata, med utsikt mot Virsbosjön och gångavstånd till centrum. Huset har energiklass C. Att öppna spisen i källaren för närvarande inte är i bruk nämns också — en detalj som är bra att fråga mäklaren om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.