Bergsvägen 16

Bergsvägen 16 är en villa på 109 kvadratmeter boarea med fyra rum i Surahammar, utgiven till ett utgångspris på 2 895 000 kronor. Säljtexten talar om 218 totala kvadratmeter fördelat på plan med källare, men den boarea som redovisas är alltså 109 kvadratmeter — skillnaden ligger i källarplanet, som beskrivs innehålla gillestuga, allrum, badrum med bastu, tvättstuga och förvaring.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i hela Surahammar vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 14 686,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här villan motsvarar 81 procent över den medianen — en markant överprisnivå i förhållande till vad övriga bostäder i staden begärs till. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en rad genomförda arbeten: nytt tak, nya fönster, ny dränering, nybyggd altan, renoverat garage, nytt kök (enligt annonsen renoverat 2020), nytt badrum och ny bergvärmepump. Det är påståenden från säljtexten, och vilka underlag som finns för dem framgår inte av den tillgängliga dokumentationen.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Bostaden säljs enligt annonsen förbesiktigad med Dolda-Fel Försäkring. Tomten är enligt annonsen en hörntomt på 1 144 kvadratmeter med dubbla uppfarter, och fiber är indraget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.