Surahammar, Borgåsen, Skansenvägen 6

KollaHem granskar en villa på 51 kvadratmeter i Borgåsen utanför Surahammar, utannonserad till ett utgångspris på 1 200 000 kronor. Huset är byggt 1937 och har två rum fördelade på en plan med källare — en typ av boende som säljtexten riktar in sig på den mindre familjen, med tonvikt på lugn och närhet till natur.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 62 procent över medianen för hela staden Surahammar, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 14 540 kronor per kvadratmeter baserat på 26 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå markant för en bostad av denna storlek och ålder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 212 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något köpare bör räkna med i form av löpande energikostnader och eventuella framtida åtgärder. Annonsen nämner inte energifrågan alls.

Säljtexten beskriver omgivningarna utförligt: tre hus på Skansenvägen, begränsad trafik, promenadstigar, sjöar och gångavstånd till Westsura herrgård. Inomhus lyfts en braskamin och en veranda fram, och tomten sägs ha både rabatter och gräsytor. Det är detaljer som kan stämma, men de säger inget om husets tekniska skick — och något om det lämnar annonsen oupplyst.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.