Östersundsvägen 18c

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 51,2 kvadratmeter i Lit, utanför Östersund. Lägenheten är en tvåa på andra våningen i ett hus från 1988, och utgångspriset är 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 229 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 120 annonser i hela Östersund, ligger begärt pris per kvadratmeter 75 % under medianen på 23 128 kronor. Det är en gynnsam nivå, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, och det låga priset kan spegla både läget utanför stadskärnan och lägenhetens skick. Energiklass F är en tydlig signal där: det är sämsta klassen, och det brukar hänga ihop med högre uppvärmningskostnader. Annonsen nämner inte energiklassen alls.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 4 229 kronor per månad ligger den 9 % under KollaHems beräknade median på 4 636 kronor för staden vid samma mätdatum.

Annonsen beskriver ett lugnt läge mitt i Lit med närhet till butik och serveringar, och att balkongen nås från köket. Det är uppgifter som är svåra att verifiera men rimliga att ta del av. Däremot finns inga handlingar i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller besiktning har kunnat granskas. Före en eventuell köp bör den som är intresserad begär in föreningens ekonomiska handlingar, särskilt med tanke på den låga avgiften och den dåliga energiklassen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.