Biblioteksgatan 29B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1947 i Karlslund, Östersund. Utgångspriset är 2 175 000 kronor och månadsavgiften 4 364 kronor. Bostaden har energiklass E. Enligt annonsen finns trägolv i sovrummen, ett modernt kök och badrum med egen tvättmaskin, samt en balkong i sydvästläge. Föreningen erbjuder bland annat bastu med relaxavdelning, samlingslokal, snickarbod, gemensamma tvättstugor, övernattningsrum och möjlighet att hyra frysbox, och i avgiften ingår TV, bredband och gemensamhetsel.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Karlslund, sammanställd 2026-09-21 utifrån sju annonser, visar ett medianpris på 31 429 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 4 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris något över vad övriga annonser i stadsdelen låg på vid sammanställningen, med reservationen att underlaget inte avser slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i Karlslund var vid samma mätning 78,71 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 17 % under den medianen. Att TV, bredband och gemensamhetsel ingår i avgiften är en uppgift från annonsen som kan vara värd att bekräfta i föreningens dokument.

En begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att nyckeltal från föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning innan bud lämnas, särskilt eftersom annonsens uppgifter om faciliteter och ingående tjänster annars inte går att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.