Fästigen 14

KollaHem har granskat villan på Fästigen 14 i Lervik, Österåker. Det rör sig om en enplansvilla på 107 m² med tre rum, byggd 1977 och prissatt till 4 595 000 kronor. Säljtexten beskriver hemmet som fint renoverat, och det finns flera årtalspekifikationer att hålla fast vid: köket ska ha gjorts om 2024, ett extra sovrum tillkom 2025, och vid en större tillbyggnad 2017 förnyades även yttertak och elsystem. Själv säger annonsen inget om energiklassen, men i underlaget framgår att huset har energiklass D.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som byggde på 60 annonser i hela Österåker, låg medianpriset på 42 455,5 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter cirka en procent över, alltså i princip i linje med vad som begärs för bostäder i staden i övrigt. Medianavgiften i samma urval var 4 912 kr per månad, vilket är mest relevant som bakgrund eftersom detta är en villa utan månadsavgift.

Till villan hör enligt annonsen garage och carport med förrådsdel samt en separat förrådsbod, och utöver det en stor altan med skjutpartier från vardagsrummet. Läget beskrivs som en återvändsgata med naturen nära och havet på gångavstånd, med busshållplats tio minuters cykelväg bort. Det är uppgifter från annonsen vi inte kan kontrollera själva.

En sak bör nämnas: i underlaget finns inga handlingar alls, varken tiligganderättshandlingar eller andra dokument som kunnat läsas eller ge verifierade fynd. Vill man veta mer om exempelvis tomt, fastighetsbeteckning eller de påstådda renoveringarna krävs att handlingarna tas fram och granskas separat innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.