Carlavägen 7B

Detta är en etta på 28,5 kvadratmeter i ett hus från 1946 på Sveaplan i Eskilstuna, belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 620 kronor. Annonsen talar om ett "prisvärt" boende, men det är värt att jämföra med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 24 annonser, låg priset per kvadratmeter 15 procent över medianen på 21 137,5 kronor. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser — så "prisvärt" är alltså inte ett påstående som statistiken bekräftar, snarare tvärtom.

Avgiften däremot håller vad annonsen lovar. Med 2 620 kronor i månaden ligger bostadsrätten 24 procent under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 456 kronor. Det är en gynnsam nivå och ofta en relevant faktor när man räknar på den totala boendekostnaden i en mindre lägenhet.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med ett allrum som rymmer soffa, matplats och säng, ett kök och ett duschrum. Det är en klassisk etta — 28,5 kvadratmeter är knappt tillmätt, och hur väl ytan fungerar i praktiken får den intresserade bedöma på visning. Byggnadens ålder, 1946, nämns inte i säljtexten alls, vilket är värt att notera; äldre hus kan både ha charm och behov av underhåll, och annonsen säger inget om renoveringsläge eller tekniskt skick.

Läget beskrivs som centralt med närhet till stadskärnan och universitetet, och föreningen ska ha en rad gemensamhetsfaciliteter som gym, bastu och övernattningslägenhet. En sak som saknas i underlaget är dokumentation: inga handlingar finns att granska, så uppgifter om föreningens ekonomi går inte att verifiera mot årsredovisning eller andra dokument. Det är en poäng att stämma upp inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.