Kyrkogårdsgatan 4A, Stadsparken

KollaHem har granskat bostadsrätten i Stadsparken som ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Det motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Eskilstuna, ett pris per kvadratmeter som ligger 3 procent under medianen. Medianen bygger på 284 annonser och är en ögonblicksbild från den 11 september 2026 – alltså begärda priser, inte genomförda slutpriser. Med 94 kvadratmeter fördelat på fyra rum, femte våningen av fem, är det alltså en toppenvåning med hiss enligt annonsen.

Avgiften förtjänar lite extra uppmärksamhet. De 5 496 kronorna per månad ligger 33 procent över medianen för Eskilstuna, som enligt samma sammanställning är 4 129,5 kronor i månaden. Över tid blir det en märkbar skillnad i månadskostnaden, och det är värt att väga in i helhetsbedömningen – särskilt om prisfördelen per kvadratmeter delvis vägs upp av den högre avgiften.

Annonsen beskriver bostaden som i originalskick och lyfter fram möjligheten att utveckla den – med andra ord rör det sig inte om ett nyligen renoverat hem, utan något köparen får göra själv. Fyra rum, tre sovrum, gästtoalett och en inglasad balkong i söderläge är vad säljtexten redovisar. Läget nära Stadparken och centrala Eskilstuna är annonsens bild, liksom föreningens service såsom garanterade garageplatser och gemensamma utrymmen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C – uppgifter som kommer från handlingen och som ger ett konkret facit på energiförbrukningen. Huset är uppfört 1992. Dokument från föreningen, däribland stadgar och årsredovisning, har lästs men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.