Hallonstigen 3

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Hallonstigen 3 i Rydsnäs, Ydre kommun. Bostaden har en boarea på 161 kvadratmeter fördelat på sju rum, och utgångspriset är satt till 1 875 000 kronor.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydsnäs. Vid sammanställningen, som byggde på fem annonser, låg medianpriset på 11 646 kronor per kvadratmeter. Det bör dock understrykas att siffran bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör den till ett begränsat mått på vad bostäder faktiskt går för. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse.

Energideklarationen för fastigheten, som finns i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 62 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram bergvärme och solceller som skäl till låga driftkostnader, men inga belopp för driftkostnader finns angivna i underlaget.

Annonsen beskriver vidare en hörntomt i ett lugnt område, ett dubbelgarage och närhet till affär, restaurang, badplats och småbåtshamn vid Östra Lägern. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Sammantaget är det en villa där priset ligger i linje med vad andra bostäder i området begärs för, medan den intresserade själv får bedöma påståendena om läge och skick vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.