Bodekullsgatan 33 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bodekullsgatan i Sorgenfri, en trerumslägenhet på 76,6 kvadratmeter på fjärde våningen, överst i fastigheten. Begärt pris är 2 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 309 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-16 och baserat på 16 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Sorgenfri på 27 018,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 25 % över. Avgiften ligger däremot 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 85,06 kronor. Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat badrum och välbevarade detaljer som fiskbensparkett och originaldörrar, uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 133 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är värt att känna till inför visningen.

Säljarna anger enligt annonsen önskemål om längre tillträde, tidigast efter årsskiftet 2026/2027, men det uppges vara förhandlingsbart. Läget beskrivs i annonsen som en lugn sidogata vid Nobeltorget, med närhet till busshållplatser, tågstation, restauranger och matbutik samt Möllevångstorget, S:t Knut och Folkets Park. Lägenheten har enligt annonsen en balkong i söderläge och fönster i två väderstreck.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.