Von lingens väg 41

Bostadsrätten på Von Lingens väg i Malmö är en lägenhet på 80 kvadratmeter med tre rum, fördelade på fjärde våningen i ett niovåningshus uppfört 1970. Föreningen beskrivs i annonsen som BRF Ida, och området är Rosengård. Utgångspriset är 1 045 000 kronor och månadsavgiften 6 379 kronor.

KollaHems egen statistik ger ett intressant prisläge. Medianpriset i hela Malmö låg vid sammanställningen, baserat på 1 147 annonser per den 16 september 2026, på 32 005 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter här ligger 59 procent under den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 79,58 kronor per kvadratmeter och månad för staden som helhet.

I handlingarna finns flera energideklarationer för byggnader i området; två av dem har granskats och visar primärenergital på 163 kWh/kvadratmeter och år (von Lingens väg 23) respektive 154 kWh/kvadratmeter och år (Sjöblads väg 33, 35 och 37). Ingen energiklass framgår av underlaget. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2019 finns i dokumentpaketet, men deras innehåll har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram en renoverad planspridd planlösning med stort vardagsrum, badrum med badkar och ett separat gäst-WC. Enligt säljtexten är bostadens stora inglasade balkong möblerbar med både matplats och loungeyta. Området beskrivs som grönt, med närhet till matbutiker, skolor, service och kommunikationer samt anslutning till Ringvägen. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.