Södra Förstadsgatan 115

Bostaden är en bostadsrätt på 41,6 kvadratmeter med ett rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1928. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 937 kronor. Annonsen beskriver en renoverad interiör med en genomgående designlinje, generös takhöjd och ett kök med väl tilltagna arbetsytor, samt ett badrum med moderna materialval.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalaplan, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 17 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 24 861 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % över medianen i stadsdelen, som är 66,39 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 166 kWh/kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för -24 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram närheten till kommunikationer, grönområden samt restauranger, caféer och butiker i området. Vad varken annons eller underlag redovisar är slutpriser för jämförelsen, renoveringsår för kök och badrum, eller föreningens ekonomiska nyckeltal i övrigt. Eftersom prisjämförelsen vilar på annonserade priser är det väsentligt att komplettera med faktiska slutpriser i området som del av sitt beslutsunderlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.