Åhusgatan 2

Lägenheten är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum, fördelad på fjärde och översta våningen i en fastighet vid Karlskronaplan i Västra Sorgenfri, Malmö. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 317 kronor. Annonsen beskriver huset som ett klassiskt 30-talshus och lyfter fram bevarade originaldetaljer som takhöjd, dörrar och takrosett, samt att ljuset kommer från söder. Annonsen uppger vidare att föreningen har friköpt mark och att flera renoveringar genomförts — uppgifter som inte går att verifiera mot det underlag som granskats här, även om årsredovisning och stadgar finns och lästs.

Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, baserad på sex annonser och sammanställd vid mätDatum 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter i lägenheten två procent under medianen på 37 181,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar fjorton procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, som är 94,5 kronor.

Energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 139 kWh/kvadratmeter och år. Varken energiklass eller annan energiprestanda framgår av underlaget.

Till planlösningen hör ett vardagsrum med stort fönsterparti mot söder, ett sovrum, ett köp med inbyggd garderob som kan användas som klädkammare eller skafferi, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna. Föreningen har en inhängnad innergård med sittplatser, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.