Rosenhillsvägen 40

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosenhillsvägen 40 i Arnö, Nyköping. Bostaden byggdes 2018, har en boarea på 108 kvadratmeter fördelad på fyra rum och ligger på två plan, med entréplanet för sociala ytor och sovrummen på övre planet. Badrum finns på båda våningsplanen, och enligt annonsen finns tvättmaskin och torktumlare i det ena. Till bostaden hör carport och förråd, och energiklassen är A. Månadsavgiften uppgår till 6 680 kronor.

Utgångspriset är 2 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 23 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Arnö. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 20 september 2026 till 21 879,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser — observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 77,54 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram läget vid Stadsfjärden, strandpromenaden mot Nyköpings centrum och närheten till havsbaden vid Örstigsnäs och Strandstuviken, samt serviceutbudet på Arnö med två kommunala skolor, förskolor, livsmedelsbutik och bussförbindelser. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentfakta.

Prospektet har lästs av KollaHem, men endast de nyckeltal som redovisats ovan kunde verifieras ur underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i exempelvis föreningens ekonomi bör begära in kompletta handlingar, som årsredovisning och stadgar, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.