Rynings väg 35

Malmbryggshagen, Nyköping

Bostadsrätt · 5 rok · 99 m²

Utgångspris

2 325 000 kr

Avgift 6 466 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 466 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 99 m²
kr/m²: 23 485 kr
Rum: 5 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Rynings väg 35 i Malmbryggshagen, Nyköping — ett parhus om 99 kvadratmeter och fem rum, uppfört 2017, på första våningen av två. Begärt pris är 2 325 000 kronor och månadsavgiften 6 466 kronor. Bostaden har energiklass B.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Nyköping, baserad på 308 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 26 procent över medianen på 18 651,5 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig överpris i förhållande till stadens begärda nivåer, även om statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 7 procent under medianen på 70,36 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam nivå för en bostad av denna storlek.

Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme på entréplanet, två badrum på varsin plan, tre sovrum på övervåningen samt uteplatser i flera väderstreck och parkeringsplats för två till tre bilar vid egen entré. Läget beskrivs med nära avstånd till grönytor, skolor och förskolor, och annonsen anger cirka 8 minuters bilväg till stadskärnan och 4 minuter till Stenkulla/Ica Nära.

En dokumentöversikt har gjorts, men inga handlingar finns i underlaget — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller fastighetsreglering kan därmed granskas. Köpare bör begär in föreningens handlingar innan bud, särskilt eftersom priset ligger markant över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rynings väg 35, Malmbryggshagen, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Malmbryggshagen eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny