Smyge strandväg 116

Smygehamn, Trelleborg

Villa · 7 rok · 215 m²

Utgångspris

7 495 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 215 m²
kr/m²: 34 860 kr
Rum: 7 rok
Byggår: 2013
Energiklass: B
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Smyge Strandväg 116 i Smygehamn är byggd 2013 och har en boarea på 215 m² fördelat på 7 rum, varav flera kan användas som sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 7 495 000 kr. Huset ligger i ett havsnära läge, och annonsen beskriver det som andra hus från strandlinjen — en uppgift som kommer från säljtexten, inte från några handlingar.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Smygehamn på 45 691 kr/m², baserat på ett urval av 7 annonser. Observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 24 % under, vilket är en gynnsam jämförelse sett till stadsdelen — men ett litet urval på sju annonser ger en viss osäkerhet i underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år samt energiklass B. Annonsen nämner solceller och en installerad laddbox som skäl till låga driftskostnader, men detta är säljtextens påståenden som inte går att verifiera mot de lästa handlingarna.

Till utomhusmiljön hör enligt annonsen ett stort trädäck i söderläge och en pool. Det är information som saknar stöd i de verifierade uppgifterna, precis som påståendet om öppen planlösning och 4–5 sovrum. Köpare som vill fördjupa sig i skicket bör begära in och läsa de fullständiga underlagen själva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Smyge strandväg 116, Smygehamn, Trelleborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Smygehamn eller i hela Trelleborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny