Vitmårevägen 7C

Vitmårevägen 7C i Beddingestrand är en villa från 1981 med 182 kvadratmeter boarea, fem rum och kök, varav fyra sovrum, enligt annonsen. Huset står på en tomt som anges uppgå till 846 kvadratmeter, och enligt säljtexten finns två badrum — ett per plan — där det på bottenvåningen renoverades 2021, liksom tvättstugan. Tomten beskrivs med fruktträd, odlingar och rosor, och på den finns förråd, carport och uppgiven biluppställningsplats.

Priset är satt till 4 695 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Beddingestrand, sammanställd den 11 september 2026, visar en median på 42 579 kronor per kvadratmeter baserat på åtta annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna villa 39 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men eftersom underlaget bygger på utgångspriser och ett relativt litet urval säger den inget om vad bostaden faktiskt går för vid slutbud.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och det går alltså inte att uttala sig om husets energiklass. En energirapport finns också i handlingssamlingen, men den har inte granskats.

Läget beskrivs i annonsen som nära till hav, service och kommunikationer, och huset lyfts fram som aktuell för både permanent- och fritidsboende. Det är mäklarens bild; för den som överväger ett köp är det värt att själv bedöma skicket, särskilt i de delar av huset där renoveringsår inte anges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.