Lupinvägen 10

KollaHem har gått igenom annonsen för den friliggande enplansvillan på Kyrkoköpinge i Trelleborgs kommun. Huset är byggt 1975, har 118 kvadratmeter boarea och fyra rum, och begärs till 4 795 000 kronor. Enligt dokumentationen har energiklass B, vilket är en bra utgångspunkt för ett hus från den här perioden.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kyrkoköpinge, vid sammanställningen den 6 september 2026, låg medianpriset på 29 451,5 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Mot den medianen ligger det begärda priset 38 procent över — ett gynnsamt perspektiv för den som vill veta hur huset positioneras gentemot grannskapet. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Annonsen lyfter en hel del utrustning och ytor: Kvänumkök med maskiner från Gaggenau, ett vidbyggt uterum, poolrum, bastu, eldstäder och ett integrerat garage, samt en källare med bland annat gillestuga och extra badrum. Biarean anges till 160 kvadratmeter, alltså mer än bostadsytan. Det är värdefullt om det fungerar, men biarea räknas inte in i boarean och dess funktion och standard bör granskas på plats. Badrummet på entréplan renoverades 2012 enligt annonsen.

Sammanfattningsvis är det ett hus med många ytor och en tydlig plats i prisstatistiken: klart över stadsdelens median. För den som överväger ett köp är det framför allt den stora biareans skick och faktiska användbarhet som är värd att titta närmare på vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.