Näsudden 31

Detta är ett fritidshus på 65 m² med två rum i Enånger - Finnicka, Hudiksvall, utgångspris 1 300 000 kr. Huset är uppfört 1900, och annonsen beskriver det själv som en enklare fritidsstuga — alltså inte något i renoverat skick, utan en plats där fokus enligt säljtexten ligger på läget snarare än byggnaden. Det är värt att ha med sig i bedömningen av vad priset egentligen betalar för.

KollaHems egen statistik för hela staden Hudiksvall, sammanställd 2026-09-08 utifrån 19 annonser, visar en medianpris på 20 938 kr/m². Det begärda priset ligger 4 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än just detta kustområde — skillnader mellan lägen kan vara betydande.

Läget är annonsens starkaste kort: Näsudden strax utanför Fjäle i Enånger, i en skyddad vik med söderläge, med Långvinds hamn i närheten. Vägen fram till fastigheten är privat med bom, vilket annonsen lyfter fram som en fördel men som också innebär praktiska förutsättningar att känna till.

Viktigt att notera är att fastigheten saknar vatten och avlopp. Annonsen beskriver detta som en möjlighet för nästa ägare att utveckla platsen, men det är ett faktiskt tillstånd som påverkar hur huset kan användas i dag. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis skick eller kostnader att stödja sig på — en köpare bör begära in och granska handlingar innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.