Johannesberg 53

Det här är ett fritidshus i Delsbo utanför Hudiksvall, utgångspris 1 595 000 kronor för 80 kvadratmeter fördelade på två rum. Huset är byggt 1975 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver en timmerstuga vid Rångsjön och lyfter fram att det finns kommunalt vatten och avlopp, liksom servitut för båtplats och brygga. Servitutet finns nämnt i dokumentationen, men inga detaljer från den handlingen har kunnat verifieras utöver det som redan står i annonsen.

Prisbilden ser förhållandevis gynnsam ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär 5 % under medianen för Hudiksvall, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 20 938 kronor per kvadratmeter. Sammanställningen bygger på 19 annonser och avser begärda priser för hela staden, inte slutpriser — det är alltså ingen garanti för vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonsen presenterar egentligen flera boenden i ett: huvudhuset med vardagsrum i öppen planlösning mot kök, utgång till taköverbyggd altan och ett sovrum, samt en köksdel på cirka 35 kvadratmeter med eget sovrum och ett wc-duschrum som anges vara nytt för cirka 2 år sedan. Dessutom finns ett härbre på två plan med separata ingångar och sovrum på båda nivåerna. Uppdelningen ger visst utrymme för flera personer, men det är annonsens egen tolkning av användningen.

Det som däremot är tyst i annonsen är skicket i övrigt. Med ett hus från 1975 är det värt att fråga efter driftkostnader och eventuella åtgärder genom åren — inga sådana uppgifter finns i underlaget, och energiklass framgår inte heller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.